Великобритания. Кредитование

Для проживающих в Великобритании, в зависимости от дохода и обстоятельств, можно занять до 100 процентов (а иногда и больше) от стоимости недвижимости, но если Вы делаете покупку в первый раз, Вам дадут от 90 до 95 процентов. При покупке Вам понадобиться найти сумму для внесения залога, чтобы покрыть разницу между ценой покупки и ипотечной суммой.

Для нерезидентов возможно получение 65—70 % от цены покупки, в зависимости от Вашего обычного места проживания.

В случае, если Вам предоставляется ипотека, сама недвижимость выступает «обеспечением» займа. Это значит, что если Вы не возвратите сумму займа, заимодатель может войти  во владение и продать собственность, чтобы вернуть свои деньги. Поэтому, прежде чем обратиться за ипотекой, надо быть уверенным в своей финансовой стабильности.

Решая вопрос об ипотеке, всегда полезно встретиться со специалистом по ипотеке, чтобы обсудить, какую сумму Вы можете взять в долг, если Вы этого не знаете. Это поможет Вам составить представление о том, какую недвижимость Вы можете себе позволить; в какой области; какое общее количество средств Вам придется потратить в процессе покупки дома.

После того, как Ваше предложение о покупке будет принято, необходимо разработать ипотечную сделку. Ваш ипотечный брокер должен убедиться Ваших доходах (недавние платежные листки, выписки из банковских счетов или бухгалтерских документов в случае индивидуального предпринимательства). Оценка собственности необходима для подтверждения ее структурной. Большинство заимодавцев также потребуют оценку собственности, чтобы решить, может ли собственность выступить в качестве залога.