Обманутые дольщики... как можно решить проблему?

02 октября 2009
Обманутые дольщики... как можно решить проблему?

Многие объекты заморожены, а инвесторы не заинтересованы во вложении своих финансовых средств в рискованные проекты. Ситуация на рынке строительной недвижимости Самара сложилась очень напряженная. Количество обманутых дольщиков растет с каждым днем. На сегодняшний день правительство Самарской области оказывает финансовую поддержку для завершения строительства некоторых объектов за счет средств областного бюджета. Но этих мер, для комплексного решения наболевшего вопроса, недостаточно. В связи с этим, самарские чиновники внесли изменения в областной Закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области». Внесенные изменения предоставят возможность дольщикам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков, перейти с уже замороженного объекта на объект, который министерство по строительству Самарской области обещает довести до конца. По словам министра строительства и ЖКХ Самарской области Павла Донского, из областного бюджета не будут возмещаться потери юридическим лицам и гражданам, имеющим договора на строительство более одной квартиры, так как это будет считаться предпринимательской деятельностью. Министерство, выступающее заказчиком строительства многоквартирных домов будет предоставлять обманутым дольщикам возможность получить жилье. И хотя, скорее всего, эти квартиры в Самаре будут расположены не в том доме, и не в том районе, в котором планировали дольщики получить свои квартиры, но это будет реальная возможность хоть как-то вернуть свои капиталовложения. Дольщик самостоятельно принимает решение о переходе на другой объект недвижимости, при этом у него есть замечательная возможность увеличить свою жилплощадь. Причем, если разница в объектах не составит более 10 квадратных метров, то дополнительных денежных вложений не потребуется. Ну, а если более, то за разницу в стоимости придется доплатить дополнительно. Правительство Самарской области призывает застройщиков продолжать строительство, а не бросать людей в критической ситуации. А со своей стороны чиновники обещают продолжать заниматься оптимизацией бизнес-процессов и оказать помощь в нахождении новых инвесторов.