• Главная
  • Новости
  • оскве аренда 1 кв. м в новом офисе класса В составляет около 50 долл. в год

оскве аренда 1 кв. м в новом офисе класса В составляет около 50 долл. в год

12 октября 2009
оскве аренда 1 кв. м в новом офисе класса В составляет около 50 долл. в год

«Все последние годы рост объема предложения в начале осени сопровождался и ростом цен: новый „деловой“ год всегда сулил возможности продать объекты несколько дороже, нежели во время летнего затишья. Тем не менее, в этом году кризис доминировал над активизацией спроса, и — как следствие — цены продолжили снижение», — указывается в исследовании. Как уточняют эксперты RRG, уровень средневзвешенных цен на складские, офисные и торговые площади в сентябре в столице упал на 4 % — до 4,081 тысячи долларов за квадратный метр. «А учитывая снижение курса доллара, рублевая цена снизилась еще более значительно», — подчеркивается в отчете. При этом генеральный директор RRG Денис Колокольников выделяет две причины происходящего на рынке. «Первая — продолжение стагнации на рынке. Уровень цен снизился, но „встреча“ с платежеспособным спросом пока не произошла. Да и однозначных „сигналов“ в экономике пока нет. Вторая причина — структурные изменения. Количество объектов, которые соответствуют спросу по показателям цена-качество, по-прежнему остается незначительным. Одновременно с продажи снимаются переоцененные объекты, в связи с чем общий уровень цен также снижается», — приводятся в исследовании слова Колокольникова. Тем не менее, отмечает он, «уже близко то время, когда рынок обретет новый „кризисный“ уровень цен, который будет принят как продавцами, так и покупателями». Всего, уточняется в отчете, в прошлом месяце на рынке коммерческой недвижимости столицы на продажу было выставлено 1,245 тысячи объектов общей стоимостью 10,8 миллиарда долларов, что на 10 % больше, чем в августе По информации РИА Новости