Ставка аренды офисов класса А в Москве выросла на 13% в ноябре

08 декабря 2009
Ставка аренды офисов класса А в Москве выросла на 13% в ноябре

Ставка аренды для класса B+, по данным C&W/S&R, не изменилась по сравнению с октябрем и составила 360 долларов за квадратный метр в год.

Эксперты C&W/S&R отмечают возросший интерес к приобретению качественной офисной недвижимости со стороны потенциальных покупателей и «большую активность в данном сегменте рынка» в ноябре.

«Осознание того, „что завтра, скорее всего, будет уже дороже“ приводит в некоторых случаях к игре на повышение со стороны продавцов, особенно в случае наличия более чем одного покупателя, участвующих в переговорах по объекту», — констатируют специалисты компании.

По данным консалтинговой компании, в ноябре на рынок офисной недвижимости Москвы вышло пять качественных зданий.

Объем введенных в эксплуатацию помещений составил 64,5 тысячи квадратных метров в ноябре, что на 4 тысячи превысило объем купленных и арендованных в этом месяце столичных офисов.

«Объем купленных и арендованных офисных площадей составил 60,5 тысяч квадратных метров, подобный уровень сохраняется уже на протяжении нескольких месяцев», — уточняется в отчете.

В нем указывается, что уровень вакантных площадей для офисов классов А и Б+ составил в ноябре 22,5 %.

В октябре, по данным C&W/S&R, доля свободных офисов в столице равнялась 24,1 %.

По информации РИАНОВОСТИ