По данным RRG, гораздо меньший прирост объема предложения по площади в 2009 году в столице был отмечен на офисные помещения (14 %), а по торговым площадям, спрос на которые остался на более высоком уровне, рост объема предложения составил всего 6 %.
В отчете RRG сообщается : «Динамика количества предложений коммерческой недвижимости на рынке аренды была аналогичной динамике их объема по общей площади. Темпы годового роста составили: 74 % — по производственно-складским помещениям, 18 % — по офисным, а в торговом сегменте стало предлагаться даже несколько меньше объектов — на 2 %».
В течение прошлого года, по словам экспертов компании, многие столичные арендаторы переезжали на меньшие площади, в результате чего на рынок выводились крупные помещения, и средняя площадь предложений росла.
Таким образом средняя площадь торговых объектов увеличилась на 9 %, а офисных и производственно-складских помещений снизилась на 3 % и 10 % соответственно, уточняет компания.
Между тем максимальное снижение арендных ставок по итогам 2009 года было зафиксировано по офисным помещениям и составило 37 %, в то время, как арендные ставки по торговым и производственно-складским помещениям снизились на 34 % и на 31 % соответственно, подчеркивается в отчете.
«Снижение годовой арендной платы в 2009 году составило 25 % по торговым и 27 % — по офисным помещениям. По производственно-складским помещениям за счет более высокого роста объема предложения суммарная годовая арендная плата выросла на 10 %», — заключается в исследовании.
По информации РИАНОВОСТИ