В нем отмечается, что при этом средняя арендная ставка, в отличие от несколько снизившихся цен продаж, осталась на уровне декабря 2009 года.
Между тем, рассказывается в отчете, собственники торговых площадей в столице в январе делали попытки сдать свои помещения по более высоким ставкам. Так, средняя ставка аренды в центре Москвы выросла на 10 % и достигла 1,519 тысячи долларов за квадратный метр в год.
Совершенно иные тенденции наблюдались за пределами Садового кольца — здесь аренда торговых помещений к концу января подешевела на 5 % — до 618 долларов за квадратный метр в год.
Эксперты RRG поясняют: «В офисном сегменте особых перемен не произошло, так как деловая активность в январе традиционно оказывается на очень низком уровне. Следуя этой логике, собственники снимают объекты с рынка, не желая впустую переплачивать за рекламу».
Таким образом, количество предложений офисов в центре Москвы оказалось ниже декабрьского на 29 %, за пределами Садового кольца — на 33 %, уточняют они.
В исследовании подчеркивается, что с точки зрения уровня ставок, особых перемен в сегменте офисных площадей не произошло: на 1 % подешевела аренда как в центре города, так и за его пределами, а разница в ставках между центральными и периферийными районами снизилась до 50 %.
Так же эксперты компании сообщают, что удешевление арендных ставок на производственно-складские помещения по итогам января составило 5 %. Таким образом, снять складские площади в Москве можно за 171 доллар за квадратный метр в год.