Статьи

Ситуации бывают разные. Что нужно знать о налогообложении при продаже имущества после развода?

Статья рассказывает о тонкостях в налогообложении при продаже недвижимого имущества, полученного Вами по наследству.

Вы получили наследство, и Вам необходимо его продать.

Очень интересная и мало кому известная тема, этим очень часто пользуются опытные риэлторы для того, чтобы сэкономить деньги своих клиентов. Особенно это актуально в связи с вступлением в силу с 01.01.2016г. ФЗ № 382 (ссылка на него в описании). Но воспользоваться этим методом смогут только те, у кого больше 2-х собственников в продаваемом объекте недвижимости, и он получен полностью или частично по дарению, наследству, приватизации а так же тем кому посчастливилось купить недвижимость за 1 000 000 рублей.

Данная статья расскажет как правильно самому без помощи всевозможных оценщиков и риэлторов оценить свою недвижимость будь, то квартира, дом, дача или любой другой объект. Методов оценки много, о самом простом способе оценки - о сравнительном подходе, ведь нам нужно узнать максимально реальную цену вашего объекта. Для этого понадобятся всевозможные базы, как платные, так и бесплатные, которых на рынке сегодня очень большое количество. Выписываем параметры своего объекта и с некоторой «дельтой» выбираем похожие объекты в схожем состоянии и в том же районе.

Реклама - это то с чего непосредственно начинается процесс продажи вашей недвижимости. Рекламщик – это тоже профессия и часть профессии опытного риэлтора, а реклама, как всем известно – это двигатель торговли. Вам нужно не просто продать, а продать с максимальной выгодой.

Интересоваться преимуществами и недостатками материала, из которого возведен дом, где вы планируете приобрести квартиру, нужно до покупки. Только так вы сможете все обдумать, обсудить с родными и принять правильное решение.

В 2015 году на рынке недвижимости в Москве появилось рекордное количество предложений и в месте с этим, как утверждают риэлторы снизилась покупательская способность. Именно поэтому стоимость на жилье начала падать, поэтому застройщики пытаются завлечь покупателей всевозможными скидками, акциями и прочими уловками.

Часто люди, которые хотят впервые приобрести собственную квартиру или дом, думают, что это очень просто, и они прекрасно справятся самостоятельно без услуг риэлтора. Многие уверенны, что были бы деньги на свое жилье, а выбрать его и купить они смогут сами. Но на деле все оказывается не таким простым. От разнообразия вариантов «голова кругом», возникают десятки вопросов, непонимание, действительно ли продавец называет адекватную стоимость квартиры, также не мало важно уметь торговаться. Многие не знают, как убедиться, что с жильем действительно все в порядке, что переговоры о покупке ведутся с владельцем, а не с мошенниками. Также покупатели сталкиваются с проблемой нехватки времени на решение вопросов, связанных с приобретением жилья.

Покупка недвижимости в любой стране осуществляется по одинаковой схеме. Вначале составляется предварительное соглашение между покупателем и продавцом, затем вносится задаток или аванс, после чего заключается договор купли-продажи и покупатель оплачивает оставшуюся сумму.