Основные законы

Перечень основных законов, регулирующих рынок недвижимости:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ Загрузить

Документ Microsoft Word,
1827 кб

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.10.2016)  

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗЗагрузить

Документ Microsoft Word,
347 кб

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)  

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗЗагрузить

Документ Microsoft Word,
1235.5 кб

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗЗагрузить

Документ Microsoft Word,
7698.5 кб

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2016)

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗЗагрузить

Документ Microsoft Word,
484.5 кб

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 23.06.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ Загрузить

Документ Microsoft Word,
272.5 кб

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Федеральный закон от 30.12.2004 N 215-ФЗЗагрузить

Документ Microsoft Word,
308 кб

Федеральный закон от 30.12.2004 N 215-ФЗ
(ред. от 03.07.2016) "О жилищных накопительных кооперативах"

Федеральный закон от 01.05.2016 N 118-ФЗЗагрузить

Документ Microsoft Word,
28 кб

Федеральный закон от 01.05.2016 N 118-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Федеральный закон от 24.11.2014 N 360-ФЗ Загрузить

Документ Microsoft Word,
16 кб

Федеральный закон от 24.11.2014 N 360-ФЗ
"О внесении изменений в статью 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" и статью 2 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан"

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗЗагрузить

Документ Microsoft Word,
610 кб

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗЗагрузить

Документ Microsoft Word,
874.5 кб

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"О государственном кадастре недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 03.10.2016)

Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗЗагрузить

Документ Microsoft Word,
53 кб

Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ
(ред. от 13.07.2015)
"О землеустройстве"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗЗагрузить

Документ Microsoft Word,
102.5 кб

Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ
(ред. от 01.05.2016)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗЗагрузить

Документ Microsoft Word,
67.5 кб

Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ
(ред. от 23.06.2014)
"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗЗагрузить

Документ Microsoft Word,
251.5 кб

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗЗагрузить

Документ Microsoft Word,
213.5 кб

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 15.07.2016)

По Гражданскому кодексу РФ сделка с недвижимостью – серьезная причина для установления гражданских прав, при необходимости, их изменения, в определенных случаях их прекращения. В столице такая процедура с недвижимостью фиксируется в Управлении ФС картографии, регистрации, кадастра. Причем регистрация сделок с недвижимостью в Москве, подтверждающая их законность, является по сути конечным этапом процедуры получения прав на недвижимость. Между прочим, оспорить эти полномочия на недвижимость, если зарегистрированы они именно на этом уровне, можно только в судебном порядке.

Оформление сделки в каждом единичном случае требует сбора и точного утверждения необходимой документации. По окончании всех проверок поданных документов (продолжительность - около полумесяца), осуществляется государственная регистрация.

Для оформления процедуры физические лица представляют документы:

  • для удостоверения личности;
  • квитанцию, которая фиксирует оплату клиентом госпошлины;
  • устанавливающие право, также подтверждающие неоспоримые полномочия на недвижимость;
  • договор купли-продажи, дарение;
  • выписка из домовой книги или единый жилищный документ;
  • доверенность на имя представителей сторон, заверенную нотариусом.

Комплект документов может различаться в зависимости от особенностей проводимой сделки.